محمودیه به محله‌ای مرفه‌نشین در شمال شهر تهران گفته میشود که از شمال به محله زعفرانیه , از جنوب به اتوبان چمران و بلوار مقدس اردبیلی و چهارراه بوستان او , از شرق به خیابان ولی‌عصر و زمین ها حاج محمود کشتکار و از غرب به محله اوین سعادت آباد محدود میشود . محلهٔ محمودیه تا حدودی به تجریش نزدیک است . این محله تقریبا مرتفع است و در بلندی ۱۶۰۰ متری از تراز دریا جای دارد . محمودیه از ثروتمندترین محله ها تهران می باشد که بخش اعظمی از رجال سیاسی و ثروتمندان تهران در آن ساکنند .

محمودیه از اولی بخش ها شمیرانات بود که در دههٔ ۵۰ میلادی به وسیله اشخاص ثروتمند و با شکافت برای معاش گزینش شد . هر چند این محله از قدیم محل سکونت اشخاص ثروتمند بوده , ولی بافت این محله هیچ زمان لبریز زرق و برق نبوده‌است . برخی اشخاص سرمایه‌دار که ترجیح می‌دادند سرمایهٔ خویش را جهت خود نمایی به فعالیت نبرند درین حوزه‌ مستقر می‌شدند . به همین بهانه است که درین ناحیه خانه‌هایی در زمین‌های وسیع و بزرگ با باغ‌هایی خوشگل , آمیخته با معماریِ بی نیاز به چشم میخورد و این محله در مقایسه با محله‌های مرفه‌نشینِ شبیه نظیر الهیه و نیاوران , دارنده کم‌تر خانه‌هایی با چشم‌انداز امروزی و پر زرق و برق است و بخش اعظمی از خانه‌های این محله دارنده نماهای اغراق‌آمیز نمی‌باشند . می‌توان اعلام کرد که در‌این محله ماهیتِ سرمایه و گنج در قالب ویلاهای امروزی و ساختمان‌هایی با نماهای بُرُنز و مرمر نمود پیدا نمیکند ; بلکه در محمودیه از دیر باز عمارت‌های باغ‌مانند و سرسبز مورد دقت بوده‌است .